1992〜2002年築, 専有面積43.01㎡〜63.01㎡の平均販売価格
兵庫県
43.1万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市灘区
50.3万円/㎡
前年比-9.9%
エスリード六甲
兵庫県神戸市灘区友田町四丁目
/ 新在家駅 徒歩1分
1997年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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10階 / 53.01㎡の場合
相場
2,959万円
55.8万円/㎡
1,855
2,591
3,328
4,064
AI査定結果
推定相場価格
2,959万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,591万円〜3,328万円
48.9万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月27日
エスリード六甲
3,180万円（60.0万円/㎡）/ 10階 / 53.01㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 3,180万円 | 60.0万円 | 10階 | 53.01㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,860万円 | 52.7万円 | 11階 | 54.31㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/04 | 2,860万円 | 52.7万円 | 11階 | 54.31㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/05 | 2,400万円 | 45.3万円 | 10階 | 53.01㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 2,780万円 | 52.4万円 | 9階 | 53.01㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は56.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | エスリード六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,180万円 | 60.0万円 | 53.01㎡ | 1SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウォームスヴィル六甲南第2 神戸市灘区友田町四丁目 | 六甲道駅5分 | 4,380万円 | 72.3万円 | 60.54㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/11 | 藤和シティホームズ六甲友田町 神戸市灘区友田町三丁目 | 六甲道駅6分 | 2,280万円 | 54.8万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | プレステージ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅4分 | 3,798万円 | 67.8万円 | 55.98㎡ | 1LDK+納戸 | 10階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/17 | 藤和シティホームズ六甲道駅前 神戸市灘区桜口町三丁目 | 六甲道駅3分 | 4,250万円 | 65.8万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンワプラザ六甲 神戸市灘区浜田町二丁目 | 六甲道駅10分 | 2,580万円 | 46.4万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/15 | プレステージ灘新在家2 神戸市灘区浜田町四丁目 | 新在家駅4分 | 2,580万円 | 46.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/25 | プレステージ六甲道駅前II 神戸市灘区備後町三丁目 | 六甲道駅2分 | 4,380万円 | 69.5万円 | 63.03㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 北 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/26 | セレッソコート六甲道ヴィサージュ 神戸市灘区友田町一丁目 | 六甲道駅9分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.28㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/30 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,298万円 | 73.8万円 | 58.23㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/27 | 甲南サンステージ六甲 神戸市灘区備後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/10 | ワコーレピア六甲 神戸市灘区新在家南町二丁目 | 新在家駅7分 | 2,280万円 | 45.1万円 | 50.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/17 | カサベラ新在家ツインズ2号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅9分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/20 | カサベラ新在家ツインズ・I号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 2,680万円 | 46.2万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | プレステージ灘新在家 神戸市灘区浜田町一丁目 | 新在家駅7分 | 3,280万円 | 59.2万円 | 55.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/13 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.31㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2023/06/20 | シンプルライフ六甲東 神戸市灘区記田町四丁目 | 新在家駅7分 | 2,830万円 | 45.6万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/02 | エスリード六甲第2 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅4分 | 4,680万円 | 71.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2023/05/23 | メゾン神戸六甲 神戸市灘区稗原町二丁目 | 六甲道駅5分 | 3,480万円 | 59.9万円 | 58.09㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/25 | ランデージ六甲道 神戸市灘区下河原通二丁目 | 六甲道駅10分 | 2,780万円 | 49.9万円 | 55.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/12 | パルメーラ六甲 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,250万円 | 50.9万円 | 63.82㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/11 | パーク・ノヴァ六甲道 神戸市灘区森後町二丁目 | 六甲道駅4分 | 3,380万円 | 60.4万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンビルダー六甲 神戸市灘区六甲町一丁目 | 六甲道駅5分 | 2,680万円 | 52.5万円 | 51.08㎡ | 3DK | 6階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/07 | ライオンズマンション六甲 神戸市灘区日尾町三丁目 | 六甲道駅5分 | 3,900万円 | 60.4万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 北西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ステイツ六甲道フラッツ 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅3分 | 2,980万円 | 45.1万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/07 | パレス灘・六甲 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅2分 | 3,060万円 | 48.4万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市灘区では9.9%下落しています。
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